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住宅ローン控除について～宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市・大和町で新築住宅を検討中のお客様へ向けて～宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市などで新築住宅で新築住宅を検討中のお客様、こんにちは！仙台店営業部の小野です！今回は住宅ローン控除についてお話させていただければと思います！住宅を購入する際によく住宅ローン控除って聞くけれども、一体なんだろう？？？と思われる方がいらっしゃると思いますが、実は、新築住宅を購入されるお客様のほとんどがそのように思われております。簡単に説明させていただくと、控除により所得税が安くなる　ということです。毎年末の住宅ローン残高、又は取得対価のうち、いずれか少ない方の金額の1％が（現在（2019年11月）ですと）13年間にわたり所得税から控除されます。また、所得税から控除しきれない場合は住民税からも一部控除されます。申請時期は入居の翌年の確定申告時です。宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市などで新築住宅で新築住宅を検討されていらっしゃるお客様にはぜひとも知っておいていただきたいと思います！それではまた！～お客様へ素敵なイベント情報～【開催前イベント♪】 【大進建設 中山吉成モデル】街かど展示場 at 中山吉成 OPENイベント開催！「中山吉成」バス停徒歩10分で通勤通学に便利！イオン仙台中山店車4分でお買い物にも大変便利！https://www.dstyle-ss-daishink.com/event/details_995.html 【大進建設 青葉区郷六モデル】街かど展示場 at 郷六 OPENイベント開催！西道路車1分で通勤に大変便利！折立小学校徒歩17分！折立中学校徒歩9分！通学も楽々♪https://www.dstyle-ss-daishink.com/event/details_998.html【開催前イベント♪】＜先行販売＞【大進建設 沖野モデル】沖野小学校、沖野中学校まで徒歩10分圏内で安心通学♪ みやぎ生協やツルハドラッグ沖野店も車5分圏内に揃っており暮らしやすさ抜群！https://www.dstyle-ss-daishink.com/event/details_1012.html ＜先行販売＞【大進建設 中山モデル】バス停が目の前で通勤通学に便利！ イオン中山店車2分と買物に便利！ 物件自体は閑静な住宅街にありながら、近くには商店が多く立ち並ぶ大通りがあり、暮らしやすさ抜群！https://www.dstyle-ss-daishink.com/event/details_1010.html外にも続々登場！イベント情報一覧はこちら！　https://www.dstyle-ss-daishink.com/event/

分譲住宅のメリットについて～宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市・大和町で新築住宅を検討中のお客様へ向けて～宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市などで新築住宅で新築住宅を検討中のお客様、こんにちは！仙台店営業部の橋本です！本日は、大まかに注文住宅と分譲住宅の違いをお伝えしようと思います。 宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市等々で家を建てるなら出来るだけ、フルオーダーで注文したい！こだわることが出来る所はこだわりたい！こんな家が理想！といったお客様には注文住宅という選択肢になると思います。 分譲住宅とは異なり、全部（お金・土地・間取・仕様など）を決めていく事ができることがわかりやすいメリットだと思います！融資面や土地のこと、間取や内部仕様など、全てを決めていくので営業マンや会社の人とも関わりが強くなりますし、打合せも楽しくなるかと思います。 注文住宅は「じっくり、希望を煮詰めて、理想の家を」という印象です。  いつまでに住みたい！立地（仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市・etc...）には特にこだわりたい！コストは出来るだけ抑えたいなど時期が決まっている、住みたいエリア（仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市・etc...）も決まっている、コスト面も気になる。という方には分譲住宅がお勧めです！ 決まっている間取、土地ですが「良い土地」を仕入れて、規格型のプランでたてていることが多い分譲住宅は良いエリアで建物費用だけでなく、諸費用面でもコストを抑えた計画が可能といえます。 建築時期も決まっているので時期的にも明確なところでお引越しが可能ですので計画も立て易い印象です。完成している建物ですと、実物も見る事が出来るので家具の配置や、色味、広さ、生活などイメージが付けやすいところも魅力の1つですよね。 仙台（仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市・etc...）・埼玉エリアは特にいわゆる「良い土地」って、本当に早く限られますよね。。。当社も仕入部門で常日頃、良い土地を相場どおりに仕入れられるように頑張っております！こちらの面でもご相談に乗れると思います。 お客様の現在の検討されている計画によって、お勧めする点が変わってきます。ご不明なところや、悩んでいる方は是非、お気軽にご相談ください！それではまた！ 

アンテナ設置について～宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市・大和町で新築住宅を検討中のお客様へ向けて～宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市などで新築住宅で新築住宅を検討中のお客様、こんにちは！仙台店営業部の別部です！ 皆様、台風は大丈夫でしたか？今回の台風では宮城県もかなりの被害を受けましたね。。まだ油断はできませんので、宮城県内にお住いの皆さまは十分にお気をつけ下さい。 さて本日は、アンテナ設置についてお話させていただきます。住宅には欠かすことのできないテレビアンテナは基本的に住宅に初めから付いていません。仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市など、宮城県内各地のホームセンターや家電量販店でアンテナの取り付け迄依頼します。現在はネット業者に依頼したほうが安い場合もあるようです。地デジ用八木式アンテナ（UHFアンテナ）、地デジ用デザインアンテナ、BS/CS110℃アンテナ、BS/CS4K8K対応アンテナ等種類も豊富にあります。今のうちにお出かけの際にちらっと見ていただくのも良いかもしれませんね。ではまたの機会に(^.^)/~~~♪

お風呂について～宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市・大和町で新築住宅を検討中のお客様へ向けて～宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市などで新築住宅を検討中のお客様、こんにちは！営業部の赤間です！仙台にも冬が近づいてきて少し肌寒くなりましたね。この時期はお風呂の時間が1番落ち着きます。そこで、今回はお風呂についてお話しさせて頂きます。大進建設の浴室はタカラスタンダードさんの商品を使用しています。ドア部分以外の3面がホーロー(鉄の強さとガラスの美しさを合わせ持つ素材)になっておりますので、水垢や体の皮脂が一拭きで取れます。また、お風呂の壁はマグネットがつくようになっており、収納を増やしてみたり、マグネット製の子供のおもちゃをつけてみたりと、使い方は様々です。さらに、全室冷暖房システムによりお部屋の温度が一定に保たれる為、お風呂上がりによく起きる、急激な体温の変化を防ぎます。お風呂上がりも快適ですね！仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市など、宮城県内には大進建設 仙台店のモデルハウスが多数ございます。実際にその快適さを体感できますので、ぜひ一度ご見学下さい！それではまた！

次世代住宅エコポイント制度について～宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市・大和町で新築住宅を検討中のお客様へ向けて～宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市などで新築住宅を検討中のお客様、こんにちは、営業部の伊藤です。宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市などで新築住宅をお考えの方に朗報です。次世代住宅エコポイント制度がスタートします。 この制度は、消費税10％への増税にともなう景気対策で一定の条件を満たした住宅の新築・購入でポイントが貯まる制度です。 どの様な内容かと言いますと、新築は最大35万円相当のポイントが付与されます。 詳しくは、是非、仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市などにある、当社の物件を見ながら担当営業にお伺い下さい。きっとお役にたちます！それではまた。 

司法書士さんの必要性～宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市・大和町で新築住宅を検討中のお客様へ向けて～宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市などで新築住宅を検討中の皆様、こんにちは、大進建設の小野です！今回は、仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市などで新築分譲建売住宅購入時の司法書士さんの必要性についてお話させていただいければと思います。実は司法書士さんが行っている所有件移転登記や所有権保存登記は個人でもできるのです。法務局に行き、所有者から必要書類をいただき申請することができます。個人で不動産会社を経営してる方の一部でも行っている方もいます。ですが仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市等、多くのハウスメーカーは指定の司法書士さんにお願いすることがほとんどです。これは仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市等にて、移転登記の際に使う登記識別情報が関係してきます。土地を取得した際に必ず登記識別情報通知というものが送られてきます。こちらは簡単にいうと土地の権利書のようなもので、他人に内容を見られてしまうと勝手に権利を剝奪される恐れがある為、信頼における司法書士さんに移転登記や保存登記をお願いしております。何千万円という契約ですのでリスクを最小限に抑え、仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市等で新築分譲住宅をご購入される皆様方に安心安全にお引渡しが出来ればなと思います。それではまた！

分譲住宅の注意ポイント～宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市・大和町で新築住宅を検討中のお客様へ向けて～宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市などで新築住宅を検討中のお客様、こんにちは！営業部の橋本です！本日は、宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市などで新築分譲住宅購入する際に注意して確認して欲しいポイントをお伝えしようと思います。 基本的に分譲新築一戸建てというと、①土地　②金額　③建物この3つを重要視しますよね。 宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市などで新築分譲住宅購入する際に、この3つは物件の選定の大きなポイントであるのは確かです！ですが、意外と目に付いていない部分があるんです。 実は、外構や、隣地との離れもとっても大事です。宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市などで新築分譲住宅購入を検討する際に、外構の部分は資料に載っていないことが多いですよね。「駐車場に3台停めたい！」「庭も小さくても欲しいよね。」「子供をプールで遊ばせたい！」「駐車に自信が無い。。。」「隣の家で光が入ってこない」など意外と外周りのことって見えていないことが多いです。 ただ、仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市などでの毎日の通勤時や、家に帰ってくるとき、買い物や、お迎えなど、意外と車の出し入れをする機会は多いですし、ストレスになることもございます。 立地が良いと土地も高価になってくるので、なかなか困ってしまうところですが、生活してみて、どういうことが予想できるかということは、外回りも影響してきますよね。 宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市などで新築分譲住宅購入を検討する際に、1つ大事な点として、住宅の検討されるのが良いかと思います。 宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市などで新築分譲住宅をお探しの方、是非是非何でもご相談ください！   

クロスについて～宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市で新築住宅を検討中のお客様へ向けて～宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市で新築住宅を検討中のお客様、こんにちは！大進建設の別部です。仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市・大和町・名取市など宮城県各地では残暑が続いたり、寒くなったり、気温の変化が日々が続いていますね・・・体調管理には十分お気を付け下さい。本日は、大進建設の物件に使われているクロスについてお話させていただきます。大進建設では、「ルノン」という会社の「空気を洗う壁紙」というものを採用させていただいております。空気さえあれば半永久的に〔吸着〕→〔分解〕→〔再生〕をし続ける「サイクル消臭」機能があります。トリプルフレッシュ消臭による独自のメカニズムです。8つの悪臭原因物質に対し消臭試験を行い、基準をクリアしています。タバコやペット臭、トイレや生ごみ等の臭いに含まれている物質です。水拭きをしても劣化もしにくく、至れり尽くせりとなっております！！宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市で新築住宅を検討中のお客様は、この機会に是非大進建設の家を体感してみて下さい！！お待ちしております（＾ε＾）♪ 

引っ越しについての豆知識～宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市で新築住宅を検討中のお客様へ向けた豆知識～ こんにちは！営業の赤間です！ 私自身が引っ越しのアルバイトをしていたこともあり、今回は引っ越しについてお話させて頂きます！ 仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区や富谷市、名取市など、宮城県の各地に大進建設の新築分譲住宅があります。住宅を購入し、いざ引っ越しをする際は、費用を少しでも安く済ませたいですよね？ 実は引越し料金が時期によって変わる事をご存知ですか？ 宮城県に限ったことではありませんが、引越し料金には「高くなる時期」と「安くなる時期」が存在します。 仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区、富谷市、名取市、塩竃市、多賀城市、大和町、大崎市など、宮城県内各地で引っ越し費用が比較的高くなりやすい時期は、新生活が始まる3〜4月です。また、公務員の移動がある8月〜9月も比較的高くなりやすい時期です。 この時期を避けて引っ越しを依頼するのがポイントになります。 逆に、仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区、富谷市、名取市、塩竃市、多賀城市、大和町、大崎市など、宮城県内各地で引っ越し費用が1番安くなるとされている時期は11月です。会社の移動も終わり1番件数が落ち着き始めた時期です。仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区、富谷市、名取市、塩竃市、多賀城市、大和町、大崎市など、宮城県内で引っ越しをする際はこの時期を狙ってみるとお安く済む事が多いです。 もう少しで11月になります。仙台市、富谷市、名取市、塩竃市、多賀城市、大和町、大崎市など、宮城県内での新居を決めて引っ越しするには丁度いい時期です。さらに大進建設では、仙台市や富谷市、名取市、塩竃市、多賀城市、大崎市など、宮城県内各地で新築分譲住宅を販売しておりますが、これら全ての建売住宅において、カーテン、照明、エアコンを完備しておりすぐ新生活を始めたい方には嬉しい仕様となっております！ よろしければ、ぜひこの機会にご見学下さい！ 

固定資産税について～宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市で新築住宅を検討中のお客様へ向けて～宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市で新築住宅を検討中のお客様、こんにちは！営業部の小野です！仙台市では最近寒くなってきましたが皆さまはいかがお過ごしでしょうか？私は寒い日に食べる鍋が大好きですので、喜ばしい限りです！弊社で販売している物件も夏の暑さや冬の寒さで本領発揮します。年末に向けて物件の購入を検討されていらっしゃるお客様もいらっしゃるのではないでしょうか？そこで、今回は固定資産清算金についてお話させていただければと思います。「固定資産くらい知っているよ」と思っている方々が多いかと思います。しかし、その知識が曖昧な可能性もあります。そのため、この際に一から固定資産について学び、資金計画に臨んでいただければと思います！固定資産税を端的に言うと1月1日時点で土地や建物の”所有しているもの”に対して課せられる税金です。この中に”固定資産税相当額”と”都市計画税相当額”があり、各指定の市町村から”公課証明書”というものが発行されます。建売住宅ではそちらを参考に、残金決済日を基準とし、日割り計算を行ったものを固定資産清算金としていただきます。このように、土地と建物にかかってくる税金という意味から、評価額のお話にも通じますので、資産や将来性、毎年の支払いの金額を知っておくのも重要なことです。宮城県仙台市青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区・富谷市・大崎市・塩釜市・多賀城市で新築住宅を検討中のお客様は是非チェックしておきたいポイントです！それではまた会いましょう！